Проблема с подключением жилых домов к линиям электропередач по всей Украине существует не один год. Причин этому немало: на законодательном уровне изменились не только цены на подключение к линиям электропередач, но и условия и правила. Об этих проблемах неоднократно говорилось не только по районам, но и обсуждались на областном уровне, в частности, в областном отделении Антимонопольного комитета Украины. Однако сдвигов в этом плане в течение нескольких лет люди так и не дождались. С этой проблемой столкнулись и владельцы земельных участков и домов, находящихся на новом жилом квартале в ур. Дуга, в пгт Шацк.
Но об этой многолетнюю эпопею постараюсь рассказать подробнее.
В 2009 году Шацким поселковым советом был заключен договор с Нововолынск частной фирмой ООО «МТГС» (директор Владимир Крикун), в котором на условиях суперфиция на землях поссовета в ур. Дуга было предоставлено право на строительство энергообъектов, поскольку в то время в местном Реми заявили, что средств для строительства линий электропередач (ЛЭП) организация не имеет. Отмечу, что в Законе Украины четко определено, что строительство ЛЭП имеют право осуществлять как РЭС или облэнерго, так и частные фирмы, которые имеют на это лицензии. Договор между обеими заинтересованными сторонами был заключен на 49 лет и предусматривал строительство девяти очередей линий электропередач с условием начать работы в течение 3-х лет. За это время фирмой было построено три очереди ЛЭП и подключены к ним новостройки на жилом квартале.
Однако остаются еще улицы, на которых уже возведены здания, и заоблачные цены на подключение к линиям электропередач, которые озвучили в фирме тем людям, которые к ним обращались, заставляют владельцев новостроек с отчаянием и отчаянием смотреть в будущее. Ведь людям теперь придется выложить немалую сумму не только за подключение к ЛЭП, но и на ее строительство, то есть установление столбов, трансформатора, провести кабель. Это десятки тысяч гривен. Фактически, как показывает практика, эти енергооьбекты становятся собственностью предприятий, их строили, и поэтому устанавливают ничем не обоснованную цену на подключение домов к этим линиям электропередач. В этом же договоре ни слова не было прописано при условии подключения, условия формирования цены. То есть, интересы потенциальных потребителей не были защищены.
На прошлой неделе состоялась встреча Игоря Корольчука, председателя Шацкого РГА, Николая Боярчука, и.о. Шацкого поселкового головы, жителей района с директором ООО «МТГС» Владимиром Крикуном, директором Любомльской филиала ОАО «Волыньоблэнерго» Владимиром Остапюком, начальником Шацкого РЭС Александром Сорочук, где пытались найти более или менее приемлемый для обеих сторон вариант решения такой наболевшей для людей проблемы.
Как отметил в начале встречи Игорь Корольчук, к нему с заявлениями обратилось более 35 владельцев земельных участков, находящихся на новом квартале. Они возмущены непомерными ценами на строительство уличных линий электропередач и подключением к ним в районах индивидуальной жилой застройки. Кто-то из них уже имеет построены жилые дома, и из-за отсутствия света не могут там жить. Такая же судьба, вероятно, ждет и людей, в которых строительство только начато. По словам Игоря Адамовича, цены на подключение строительной площадки или дома к ЛЭП, установка трансформатора и столбов должны быть реально обоснованы, а не браться из воздуха. Если выход из ситуации не будет найден, то районная и поселковая совета будут искать альтернативу — обращаться в облэнерго, в Антимонопольный комитет, подключать к решению проблемы губернатора области.
Свою точку зрения высказал Владимир Крикун: мол, если с одной из непостроенного очередей уличного освещения хотят подключиться лишь несколько потребителей (например, от 1 до 5), то такое удовольствие может стоить несколько тысяч гривен на одного, поскольку теперь средств на строительство линий фирма нет и работы придется финансировать самим людям. Если же это будет целая улица — то и цена будет значительно меньше.
То, которые «блага» теперь имеют потребители, которые подключились к линиям электропередач первых трех очередей, поделилась Мирослава Капляр: «Строительство и подключение — это еще не все проблемы, которые будут иметь жители нового квартала. Мы подключались в те годы одним из первых. Как происходило подключение? Сначала мы предоставили документы (копии паспортов и правоустанавливающие документы на землю и здания), заплатили деньги (кто на счет, а кто — наличными) за строительство линий и подключения, а также за изготовление технических условий, то есть соответствующую документацию, в которой указано, какую количество киловатт мы хотим подключить. В настоящее время мы этих технических условий так и не получили, хотя и все средства были оплачены. Сначала нас просили подождать, потом под неизвестно чем поставить подписи, но в итоге никакой документации так и не имеем. В конце концов, сказали, у вас есть свет, то зачем вам те документы. Поскольку линии, к которым подключены наши дома находятся на балансе фирмы «МТГС», то обслуживаться должны фирмой из Луцка. Нетрудно понять, что никакой оперативности в обслуживании 170 км быть не может. Когда во время грозы у нас пропадает свет случаются прочие неприятности — в местном Реми помочь отказываются, потому что мы не находимся у них на балансе. Ежегодно перед началом отпускного сезона возникает какая-то непонятная задолженность — по 800-900 гривен. Откуда она берется — никто не объясняет, в ответ только слышать — заплатите или отключим свет. Хотя мы благодарны этой фирме за то, что они взялись проводить свет, когда другие попытки были напрасными, и установили умеренный тариф. Мы понимаем, что это бизнес, и мы не против этого, но деятельность обеих сторон должно отвечать интересам всех заинтересованных сторон, в том числе и нашим, то есть потребителей ».
Кроме того, Мирослава Капляр сомневается, что договор между поселковым советом и «МТГС» вообще является действительным, поскольку, как признался Владимир Крикун, он не зарегистрирован в госземкадастра. Зато Владимир Иванович также отметил, что зарегистрировать договор нет проблем, а его содержание заключали юристы из Киева, поэтому в нем все моменты прописаны с выгодой для фирмы и ее учредителей-австрийцев.
А действительно, расторгнуть договор в одностороннем порядке поселковый совет не имеет права, если же такое произойдет — вынуждена будет компенсировать фирме упущенную выгоду — то есть средства, которые фирма могли бы заработать, построив все девять очередей енегрообьектив и подключив дома. Со сколькими нулями может быть эта сумма — остается только догадываться, так как всего же жилой массив насчитывает более 640 земельных участков. Отсюда становится понятно, что ни о каких интересы простых людей здесь не идет. Изменения же в договор можно вносить только с согласия обеих сторон, и согласятся ли на это представители «МТГС»?
После двухчасового разговора пока было решено владельцами земельных участков и домов в ур. Дуга написать заявления на имя Владимира Крикуна о предоставлении технических условий и стоимости подключения конкретного дома к энергообъектов, бланки заявлений будут находиться в поселковом совете. Пока это первый шаг в решении проблемы. В зависимости от того, какую цену выставит фирма потенциальным потребителям, будет решено, что делать дальше.
Не знаю, удастся решить эту многолетнюю проблему только силами местного уровня так, чтобы все были довольны. Понятно становится только одно: простые люди в очередной раз остались обманутыми, потому что построить дом — это только полбеды, а как за 80 тыс. Грн. подключить к нему свет? Мытарства людей могут продолжаться еще годами, если в ситуацию не вмешается областное руководство, а вопрос цены строительства энергообъектов и подключения потребителей к электросетям проблемы не будут урегулированы на государственном уровне и отслеживаться Антимонопольным комитетом Украины.
Р.S. Просьба ко всем владельцам земельных участков и домов нового жилого массива в ур. Дуга в поселковом совете написать заявления на имя директора ООО «МТГС» Владимира Крикуна с просьбой выдать технические условия и подключить жилые дома (объекты) к электросетям. К заявлению необходимо приложить копию паспорта, идентификационного кода, правоустанавливающих документов на земельный участок и дом.
Вита ШЕПЕЛЯ.
