За последние 20 лет число арендаторов жилья увеличилось вдвое. Поэтому вполне логично, что все больше людей задумываются о процессе аренды квартиры. Переезд в новый дом связан с множеством нюансов, и все это может оказаться довольно сложным.
Ваши финансы
Ваш бюджет во многом определяет, куда вы сможете переехать, поэтому очень важно рассчитать его, прежде чем мечта что квартира в Одессе снять которую вы хотите будет осуществлена. Убедитесь, что вы можете позволить себе аренду жилья и сможете без проблем вносить платежи. Стоит составить бюджетный план, чтобы иметь более полное представление о своих финансах.
Определите, на что, скорее всего, придется тратить деньги, хотя они могут отличаться в зависимости от типа арендуемого жилья. Как правило, большинству арендаторов необходимо оплачивать следующие статьи расходов:
- ежемесячная арендная плата
- муниципальный налог
- коммунальные платежи, такие как вода, электричество, газ и подключение к Интернету
- подписка на цифровое телевидение и потоковое вещание
- страхование имущества
Бывают случаи, когда муниципальный налог и коммунальные платежи включены в арендную плату. Однако при первоначальных расчетах стоит предусмотреть их стоимость на всякий случай.
Другие статьи расходов, не связанные с вашим жильем, которые вы должны включить в свой ежемесячный бюджет:
- Ежемесячный счет за телефон
- Дорожные расходы
- Общие расходы на питание
После того как вы получили более четкое представление о своем ценовом диапазоне, пора задуматься о типе жилья, в которое вы хотите переехать.
Тип недвижимости и аренда
У современных арендаторов никогда не было такого большого выбора на рынке аренды. Вы можете снять жилье у частного арендодателя. Есть также вариант совместного использования квартиры, если вы не хотите снимать целую квартиру.
Выбор варианта в конечном итоге зависит от места, где вы решили жить. В большинстве случаев поиск недвижимости осуществляется по почтовому индексу, поэтому после определения места вы, скорее всего, будете иметь представление о том, какой тип недвижимости вы хотите назвать своим домом.
На этом этапе также стоит подумать о договоре аренды. Хотите ли вы арендовать жилье на длительный срок или на короткий? Долгосрочная аренда, как правило, длится не менее 12 месяцев и предусматривает условие о перерыве в шесть месяцев, в то время как краткосрочная аренда длится менее шести месяцев и может составлять всего один день.
Ваш поиск недвижимости
Теперь настало время перейти к самому интересному: вы начинаете думать о месте и ваших требованиях к недвижимости. Возможно, у вас уже есть представление о том, в каком районе вы хотите жить, а может быть, вы еще не определились, где начнется ваше следующее приключение.
Чем больше вы знаете о том, чего вы хотите от недвижимости и места, тем легче будет найти подходящее место. Мы рекомендуем подумать о том, что не подлежит обсуждению, а что является предметом переговоров. Это могут быть такие вещи, как доступ к внешнему пространству, наличие лифта в здании, близость к транспортным магистралям и местным ресторанам и так далее.
