В четверг, 14 июня, в Шацкой поселковом совете состоялось обсуждение Детального плана территории части улицы 50 лет Победы, 5 в г. Шацк. Детальный план этой зоны, заказчиком которого является Шацка поселковый совет, призванный определить планировочную организацию и развитие части территории совета. Речь идет о земельном участке площадью 2,5 га (граничит с прибрежной зоной озера Большое Черное), которая находится в совместной коммунальной собственности территориальной общины, в настоящее время — в аренде ООО «Строитель». Ее целевое назначение — для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений строительных организаций и предприятий.
На общественных слушаниях, кроме жителей Шацка, присутствовали Людмила Цевух, и.о. Шацкого поселкового головы, и Сергей Карпук, председатель Шацкого районного совета.
— За детальным планом, эта территория делится на 5 земельных участков, на которых расположено недвижимое имущество (склады, проходная и т.д.), находящегося в собственности Сергея Чумака, Сергея Шума и Шацкого центра занятости. Владельцы объектов говорят, что согласно закону они могут претендовать на эти земельные участки. Если во время слушаний поступят конкретные предложения по детального плана и перспективы развития этой территории, то они будут рассматриваться в течение месяца, а затем разработчик или опровергает их, или поддерживает, — отметил в начале слушаний Сергей Гирич, начальник отдела землепользования, охраны окружающей среды и архитектурно строительного контроля исполкома поселкового совета.
Сергей Чумак в своем выступлении отметил, что, согласно закону, в случае перехода права собственности на объекты недвижимости земельный участок разделяется в пределах предыдущей конфигурации с тем же целевым назначением, а именно для промышленного развития.
— То есть как владельцы объектов недвижимости на этом земельном участке мы можем претендовать и на территорию для их обслуживания — в пределах территории, которая была у предыдущего владельца, — отметил Сергей Юрьевич.
Какую именно промышленность хочет развивать на этой территории, он еще не знает, в первую очередь хочет стать владельцем земли, а потом, если выиграет судебный процесс в поселкового совета, может даже этот участок ей … продать.
Владимир Шум, представитель от другого владельца Сергея Шума, хочет перевести на эту территорию свой бизнес, который сейчас расположен у Шацкого рынке.
Сергей Карпук и Александр Наумич, депутат Шацкого районного совета, председатель постоянной комиссии по вопросам экологии, видят на этой территории другую перспективу — расширение территории Шацкого детско-юношеской спортивной школы и строительство спортивных площадок. Есть большая потребность в таком шаге, поскольку помещения спортивного заведения построено в прибрежной полосе озера, из-за чего невозможно оформить документы на землю. Более того, школа, имеет несколько отделений, совершенно не соответствует нормам современного детского учреждения и нуждается в расширении.
— Возможно, вам хватит 20 соток для обслуживания объектов, а остальные община оставит в общей коммунальной собственности и предусмотрит территорию для строительства в будущем спортивной школы? — обратился к владельцам имущества председатель районного совета.
— спортшколе можно построить в других местах: у поселкового стадиона, у старой поликлиники или на территории бывшего рыбцеха — апеллировал к нему Сергей Чумак. — Если вы нарушите мои права, я вынужден буду подать в суд на поселковый совет.
— Это еще не ваша земля, а поселкового совета. … Уберите из нее свои объекты и хозяйничайте в другом месте. … Поселковый совет может эту землю предоставить в аренду, провести аукцион на право собственности на аренду и т.д., — звучали предложения из зала.
В конце концов, одно предложение — обоснованная, в письменной форме — поступило от Василия Печук. В ней говорилось о том, что в детальном плане не учтено перспективу расширения существующей территории Шацкого ДЮСШ. Это заведение находится в прибрежной полосе озера Большое Черное и ограничен в своей территории. В спортшколе сегодня функционируют 4 спортивные секции, планируется открытие новых отделений. «Прошу при обсуждении детального плана расширить территорию спортивной школы за счет земель коммунальной собственности Шацкого поселкового совета», — говорилось в предложении. Согласно закону это предложение будет рассматриваться в течение месяца.
Мирослава ЦЮПЬЯХ
