На прошлой неделе в редакцию с письмом обратилось несколько жителей Шацкого района, в котором выражают возмущение решением сессии районного совета согласовать предоставление в аренду помещения старой больницы и поликлиники для открытия там аптеки и магазинов, не учитывая мнения общественности относительно использования помещений и владельца земельного участка — Шацкого поселкового совета. Они также просят разъяснить, когда и кем проводился конкурс и почему о нем не было объявлено публично. «Насколько нам известно, договоры на аренду помещений согласовал председатель районного совета Сергей Винничук еще за месяц до сессии, то есть сессия районного совета была уже формальностью», — говорится в обращении шачан.
20 января Сергей Винничук пригласил Дмитрия Горового, Николая Пасько, также голову и представителей ОО «Правый сектор в Шацком районе» Александра Лукашука и Романа Пархомук для того, чтобы дать ответы на все их вопросы и те, которые возникнут в ходе разговора.
— Во-первых, сам земельный участок мы в аренду не передавали, только помещения, являются коммунальной собственностью. Поэтому Шацкая поселковый совет никакого отношения к предоставлению в аренду этих объектов нет. Относительно публичности проведения конкурса — это претензии к Владимиру Дибель, генерального директора ТМО Любомльского и Шацкого районов. Однако, как он мне сообщил, объявление о проведении конкурса было выставлено на сайте ТМО. Согласно положению об аренде коммунального имущества, утвержденного решением районного совета от 18.07.2012 года, в том случае, когда помещение сдается в аренду полностью одному арендатору, вопрос выносится на рассмотрение сессии районного совета, если же часть помещения (как в данном случае) — тогда председателем районного совета издается распоряжение, которое впоследствии обязательно утверждается на сессии районного совета. Персональную ответственность за передачу в аренду имущества, соблюдение условий договора несет руководитель предприятия, учреждения, организации, на балансе которого находится арендованное имущество. Отмечу еще раз, что районный совет отношение до объявления конкурса и его проведения нет. Я согласовал договор с условием, что арендаторы сделают хорошим фасад помещения. Еще одной моей предложением было предоставить в аренду помещения сроком на один год, и если все будет хорошо, будут выполняться условия сделки обеими сторонами — продлить на более длительный срок. Но депутаты решили предоставить в аренду на два года 11 месяцев. Это их выбор.
Мое мнение с момента подписания соглашения и останется неизменной: мы обязательно должны сохранить помещение старой районной больницы. Уже за то время, что оно оставалось пустым, видно негативные последствия. Если помещение и дальше будет пустовать, то через несколько лет процессы его разрушения будут необратимы. Тогда его придется списать и разрушить, и единственный аргумент для аккредитации больницы (подтверждение ее статуса как больницы, а не поликлиники с дневным стационаром), мы потеряем.
Кроме того, договоры аренды я согласовывал не за месяц, как указано в письме, а за 12 дней до проведения сессии. В соответствии с процедурой, сначала требуется согласование председателя районного совета с последующим обязательным утверждением на сессии. Например, для Центра предоставления административных услуг Шацкого РГА соглашался договор председателем районного совета 12 ноября, а депутатами — на очередной сессии, которая состоялась 23 декабря. Все это прописано в положении об аренде недвижимого имущества. Отмечу, что пока не все помещения предоставлены в аренду. В аптеке, на открытие которого заключен договор с ООО «Пролонгация», обещали значительно ниже цены на медикаменты, а также круглосуточный режим работы. На днях с ТМО принесли еще несколько договоров аренды на согласование: предприниматели Сорочук, Карлюк, Шевчук и Маригода. И, насколько я знаю, есть еще свободные комнаты для предоставления в аренду, поэтому желающие могут обращаться с заявлениями.
В любое время договоры аренды можно расторгнуть. Условия расторжения в одностороннем порядке или по соглашению сторон также прописаны в соглашении. Отмечу, что помещение не приватизируемых не продаются, а предоставляются в аренду. Лучше списать помещения, продать земельный участок и построить там развлекательные заведения? Я всегда отстаивал и буду отстаивать то, чтобы в нашем районе была больница. Однако надо трезво оценивать ситуацию и понимать, что года три, учитывая ситуацию в государстве, больница не будет строиться. Сначала в поселке нужно достроить помещения начальной школы, а уже потом — больницу. Также острой проблема с жильем для работников больницы: по сей день не оформлены землю под ведомственные квартиры для работников больницы (старое детское отделение больницы).
Кого в правильности решения удалось убедить еще в кабинете, невозмутимым остался только Дмитрий Горовой. Сергей Винничук предложил осмотреть помещение собственными глазами, убедиться, в каком они состоянии, и как отремонтировали комнаты, где теперь находится ЦНАП.
Когда зашли в старую больницу, первое, что почувствовали — сильный запах плесени. Во многих комнатах со стен и потолка был содран гипсокартон, снятые входные двери. Видно, что старые стены уже отживают свое. Берутся привести все в порядок предприниматели, то почему бы не дать им шанс и не спасти помещение от разрушения?
Свой комментарий по ситуации дал Владимир Дибель, Генеральный директор ТМО Любомльского и Шацкого районов.
«В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона Украины« Об аренде государственного и коммунального имущества »(далее по содержанию — Закон) инициатива по аренде имущества может исходить от физических и юридических лиц, которые могут быть арендаторами, соответственно, предложение может поступать от арендодателей. Арендодатель может объявить о передаче имущества в аренду в порядке, установленном Законом.
В течение трех рабочих дней после окончания срока приема заявлений арендодатель принимает решение по результатам изучения спроса на объект аренды. В случае, если подано только одно заявление, конкурс на право аренды не проводится и договор аренды заключается с заявителем. В случае поступления двух и более заявлений арендодатель объявляет конкурс на право аренды.
Учитывая отсутствие бюджетных ассигнований в арендодателя по оплате любых объявлений в СМИ, объявление о намерении передать имущество в аренду было размещено на официальном сайте ТМО Любомльского и Шацкого районов (в разделе «Публичная информация»). На каждую часть помещения, которая предоставлялась в аренду, было подано по одному заявлению об аренде соответствующего имущества, поэтому конкурс на право аренды не проводился (не было необходимости проводить конкурс при наличии одного претендента на отдельно определенную часть помещения, предоставлялось в аренду).
Месячная арендная плата определяется арендодателем не произвольно, а на основании Методики расчета и порядка использования арендной платы за пользование имуществом общей собственности территориальных громад сел, поселка, города, района, утвержденной решением районного совета от 15.08.2007 года №18 / 17 и зависит от цели использования помещения.
Вита ШЕПЕЛЯ.
