За останні 20 років число орендарів житла збільшилася вдвічі. Тому цілком логічно, що все більше людей замислюються про процес оренди квартири. Переїзд в новий будинок пов’язаний з безліччю нюансів, і все це може виявитися досить складним.
Ваші фінанси
Ваш бюджет багато в чому визначає, куди ви зможете переїхати, тому дуже важливо розрахувати його, перш ніж мрія що квартира в Одесі зняти яку ви хочете буде здійснена. Переконайтеся, що ви можете дозволити собі оренду житла і зможете без проблем вносити платежі. Варто скласти бюджетний план, щоб мати більш повне уявлення про свої фінанси.
Визначте, на що, швидше за все, доведеться витрачати гроші, хоча вони можуть відрізнятися в залежності від типу житла, що орендується. Як правило, більшості орендарів необхідно оплачувати такі статті витрат:
- щомісячна орендна плата
- муніципальний податок
- комунальні платежі, такі як вода, електрика, газ і
- підключення до Інтернету
- підписка на цифрове телебачення та потокове мовлення
- страхування майна
Бувають випадки, коли муніципальний податок і комунальні платежі включені в орендну плату. Однак при початкових розрахунках варто передбачити їх вартість на всякий випадок.
Інші статті витрат, які не пов’язані з вашим житлом, які ви повинні включити в свій щомісячний бюджет:
- Щомісячний рахунок за телефон
- дорожні витрати
- Загальні витрати на харчування
Після того як ви отримали більш чітке уявлення про своєму ціновому діапазоні, пора задуматися про тип житла, в яке ви хочете переїхати.
Тип нерухомості і оренда
У сучасних орендарів ніколи не було такого великого вибору на ринку оренди. Ви можете зняти житло у приватного орендодавця. Є також варіант спільного використання квартири, якщо ви не хочете знімати цілу квартиру.
Вибір варіанту в кінцевому підсумку залежить від місця, де ви вирішили жити. У більшості випадків пошук нерухомості здійснюється за поштовим індексом, тому після визначення місця ви, швидше за все, будете мати уявлення про те, який тип нерухомості ви хочете назвати своїм будинком.
На цьому етапі також варто подумати про договір оренди. Чи хочете ви орендувати житло на тривалий термін або на короткий? Довгострокова оренда, як правило, триває не менше 12 місяців і передбачає умову про перерву в шість місяців, в той час як короткострокова оренда триває менше шести місяців і може складати всього один день.
Ваш пошук нерухомості
Тепер настав час перейти до найцікавішого: ви починаєте думати про місце і ваших вимогах до нерухомості. Можливо, у вас вже є уявлення про те, в якому районі ви хочете жити, а може бути, ви ще не визначилися, де почнеться ваша наступна пригода.
Чим більше ви знаєте про те, чого ви хочете від нерухомості і місця, тим легше буде знайти підходяще місце. Ми рекомендуємо подумати про те, що не підлягає обговоренню, а що є предметом переговорів. Це можуть бути такі речі, як доступ до зовнішнього простору, наявність ліфта в будинку, близькість до транспортних магістралей і місцевим ресторанам і так далі.
