41. Для государственной регистрации права собственности на новый объект недвижимого имущества представляются: документ, в соответствии с требованиями законодательства свидетельствует принятие в эксплуатацию завершенного строительством объекта (кроме случаев государственной регистрации права собственности на индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним, построенные до 5 августа 1992 года); технический паспорт на объект недвижимого имущества; документ, подтверждающий присвоение объекта недвижимого имущества адреса (кроме случаев предоставления сведений о кадастровом номере земельного участка, на котором расположен индивидуальный (усадебный) жилой дом, садовый, дачный дома) письменное заявление совладельцев о распределении долей в общей собственности на новый объект недвижимого имущества (в случае, когда государственная регистрация проводится в отношении имущества, находящегося в общей долевой собственности); договор о совместной деятельности или договор простого товарищества (в случае, когда государственная регистрация проводится в отношении имущества, строительство которого осуществлялось в результате совместной деятельности).
42. Для государственной регистрации права собственности на индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним, расположенных на территории сельских, поселковых, городских советов и которые закончены строительством в 5 августа 1992 года, представляются: документ, удостоверяющий вещное право на земельный участок, на котором расположен объект недвижимого имущества, в том числе решения соответствующего совета о передаче (предоставлении) земельного участка в пользование или собственность или сведения о передаче (предоставлении) земельного участка в пользование или собственность с похозяйственной книги; выписка из похозяйственной книги, предоставленная исполнительным органом сельского совета (если такой орган не создан, — сельским головой), поселкового, городского совета или соответствующего архивного учреждения.
45. Для государственной регистрации права собственности на сформированный земельный участок в порядке отвода земельного участка из земель государственной и коммунальной собственности подается решения органа исполнительной власти, органа местного самоуправления об утверждении документации по землеустройству относительно отвода земельного участка и предоставления его в собственность или об утверждении документации по землеустройства по отводу земельного участка (в случае подготовки лотов к проведению земельных торгов).
50. Для государственной регистрации права собственности и других вещных прав на земельный участок, регистрация которых проведена до 1 января 2013 года в соответствии с законодательством, действовавшим на момент их возникновения, в связи с потерей, повреждением или повреждение соответствующего государственного акта на право собственности или постоянного пользования земельным участком подаются копия экземпляра утраченного, поврежденного или испорченного государственного акта; объявления об утере документа в средствах массовой информации по месту расположения земельного участка, в котором должны быть указаны название документа, его номер и дата выдачи, на чье имя выдан, каким органом (кроме случаев повреждения или порчи документа).
51. Для государственной регистрации права собственности на сформированный земельный участок путем разделения или объединения ранее сформированных земельных участков представляются: документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок к ее разделения или объединения (кроме случаев, когда право собственности на такой земельный участок уже зарегистрировано в Государственном реестре прав или когда государственная регистрация права собственности проводится на основании договора о разделе общего имущества); выписка из Государственного земельного кадастра о вновь сформированную земельный участок; письменное согласие всех совладельцев (в случае, когда разделение или объединение осуществляется в отношении имущества, находящегося в совместной собственности).
54. Для государственной регистрации права собственности на объект недвижимого имущества в случае, когда в документах, представляемых для такой регистрации, отсутствуют сведения о технических характеристиках соответствующего объекта, также подается технический паспорт на такой объект. По желанию заявителя в случае изменения технических характеристик объекта недвижимого имущества для государственной регистрации права собственности на такой объект может быть подано технический паспорт, содержащий актуальные сведения о технических характеристиках объекта, независимо от наличия таких сведений в документах, представляемых для соответствующей регистрации.
Закон Украины «О Государственном земельном кадастре»
Статья 16. Кадастровый номер земельного участка
1. земельном участке, сведения о которой внесены в Государственный земельный кадастр, присваивается кадастровый номер. 2. Кадастровый номер земельного участка является ее идентификатором в Государственном земельном кадастре. 3. Система кадастровой нумерации земельных участков является единственной на всей территории Украины. 4. Структура кадастровых номеров земельного участка определяется Кабинетом Министров Украины. 5. Кадастровые номера земельных участков указываются в решениях органов государственной власти, Совета министров Автономной Республики Крым, органов местного самоуправления о передаче этих участков в собственность или пользование, изменение их целевого назначения, определения денежной оценки, об утверждении документации по землеустройству и оценке земель по конкретных земельных участков. 6. Кадастровый номер отменяется только в случае отмены государственной регистрации земельного участка. Смена собственника или пользователя земельного участка, изменение сведений о ней не является основанием для отмены кадастрового номера.
7. Отменены кадастровый номер земельного участка не может быть присвоен другой земельном участке. 8. Информация об отмененных кадастровые номера земельных участков сохраняется в Государственном земельном кадастре постоянно.
Виктор Цвид, заместитель начальника районного управления юстиции по вопросам государственной регистрации.
