В случае заключения сделок, подлежащих нотариальному удостоверению и (или) государственной регистрации, в том числе договоров о разделе, обмена жилого дома, квартиры с участием малолетних лиц, а также лиц, над которыми установлена опека или попечительство, нотариус требует и проверяет наличие разрешения органа опеки и попечительства на совершение таких сделок.
Сделки по малолетних, а также от имени физических лиц, признанных в судебном порядке недееспособными, совершают родители (усыновители) или опекуны.
На совершение одним из родителей сделок относительно транспортных средств и недвижимого имущества малолетнего ребенка должно быть согласие второго родителя, подлинность подписи на которой удостоверяется нотариально. Если тот из родителей, кто проживает отдельно от ребенка на протяжении не менее шести месяцев, не принимает участия в воспитании и содержании ребенка или если место его проживания неизвестно, сделки, указанные в этой части статьи, могут быть совершены без его согласия.
В случае если второй из родителей возражает против заключения сделки относительно имущества малолетнего ребенка, нотариус отказывает заинтересованным лицам в совершении нотариального действия и разъясняет, что указанный спор может быть решен органом опеки и попечительства.
Нотариус не принимает для удостоверения сделка, совершаемая от имени малолетнего ребенка представителем родителей (усыновителей) или одного из них.
Сделки от имени несовершеннолетних, а также от имени лиц, гражданская дееспособность которых ограничена, могут быть удостоверены только при условии, если они совершены по согласию родителей (усыновителей) или попечителя и с разрешения органа опеки и попечительства.
Подлинность подписи (ей) родителей (усыновителей) или попечителей на заявлении об их согласии на удостоверение сделок от имени несовершеннолетних, а также от имени лиц, гражданская дееспособность которых ограничена, должна быть удостоверена нотариально.
Государственный нотариус Голядинец Л.П.
