Бурным и эмоциональным стало обсуждение регуляторных актов, в которых поселковым советом предлагались ставки налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, которое состоялось 22 июня во Шацкой поселковом совете под председательством Сергея Винничука, Шацкого поселкового головы. Участие в обсуждении приняли частные предприниматели, осуществляющие деятельность на территории общины, Сергей Карпук, председатель Шацкого районного совета, и Сергей Кужель, заместитель председателя Шацкого РГА.
В этих регуляторных актах, которые предлагались поселковым советом для обсуждения с предпринимателями, было предложено установить транспортный налог, ставки единого налога для физических лиц — предпринимателей, акцизный налог, утверждении положения о порядке паевого участия (взноса) заказчиков строительства в создании и развитии инженерно-транспортной и социальной инфраструктуры населенных пунктов поселкового совета, установление ставок налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка. Однако категорически не соглашались с предложенными ставками налога на недвижимое имущество, отличное от земельного участка, предприниматели: эти ставки показались им слишком высокими. Поэтому на обсуждение они подали свои встречные предложения. Так, размер долевого участия заказчика в развитии инфраструктуры населенных пунктов поселкового совета они предлагают установить на уровне 0,1%, вместо 2% общей сметной стоимости строительства объекта — для объектов производственного назначения промышленных предприятий; 1%, вместо 10% общей сметной стоимости строительства объекта — для объектов строительства юридических, физических лиц — предпринимателей коммерческого назначения (АЗС всех типов, банковские учреждения, их филиалы и отделения, ломбарды, торгово-развлекательные заведения, ночные клубы) ; 1%, вместо 5% общей сметной стоимости строительства объекта — для объектов строительства, назначение которых туристические фирмы, финансовые и страховые компании, нотариальные конторы, агентства недвижимости, землеустроительные предприятия, предприятия по оценке недвижимости, изготовлению градостроительной документации и другие административные помещения; 1%, вместо 5% общей сметной стоимости строительства объекта — для объектов строительства, назначение которых есть кафе, рестораны, бары, торговые центры, универмаги, магазины и другие объекты торговли; 1%, вместо 5% общей сметной стоимости строительства объекта — для объектов строительства, назначение которых гостиницы, мотели, кемпинги, базы отдыха, парикмахерские, ателье, бани, сауны, химчистки и другие); 1,5%, вместо 4% общей сметной стоимости строительства объекта — для индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов общей площадью более 300 квадратных метров; 0,5% вместо 2% общей сметной стоимости строительства объекта — для многоквартирных жилых домов; 1,5%, вместо 4% -10% общей сметной стоимости строительства объекта — для объектов строительства, которые не вошли в указанный перечень. Ставки налога на объекты нежилой недвижимости юридических и физических лиц предприниматели предлагают установить в таких размерах в зависимости от типа объекта недвижимого имущества: на здании гостиничные — гостиницы, мотели, кемпинги, пансионаты, туристические базы, горные приюты, лагеря для отдыха, дома отдыха и рестораны и бары в перечисленных зданиях, вместо 2,5% размера минимальной заработной платы — установить 1%; на здании офисные — здания финансового обслуживания, административно-бытовые здания для конторских и административных целей ставку налога оставить в размере 1%; на здании торговые — торговые центры, универмаги, магазины, крытые рынки, павильоны и залы для ярмарок, станции технического обслуживания автомобилей и мойки, автозаправочные станции, помещения шиномонтажа, бары, рестораны, столовые, кафе, закусочные, базы и склады предприятий торговли и общественного питания, здания предприятий бытового обслуживания, парикмахерские, бани — вместо 2,5% установить 1%; на здания, в которых проводится предоставление юридических консультаций, адвокатских, нотариальных услуг, изготовления архитектурной и землеустроительной документации — вместо 2%, установить 0,5%; на гаражи — гаражи (наземные и подземные) и крытые автостоянки — вместо 1%, предлагается 0,5%; на хозяйственные постройки юридических лиц и физических лиц, ведущих предпринимательскую деятельность — вспомогательные (нежилые) помещения, к которым относятся сараи, гаражи, мастерские, уборные, погреба, навесы, котельные, бойлерные, трансформаторные подстанции и т.п., которые являются обособленными зданиями и используются для хозяйственных нужд — вместо 1% — 0,5%.
Аргументировали предприниматели свои предложения такого уменьшения ставок тем, что таким образом поселковый совет заставит платить налоги весь бизнес, а не только его часть, заинтересует инвесторов, которые захотят строиться на территории поселкового совета, соответственно увеличатся поступления в бюджет поселкового совета. А предлагаемые поселковым советом ставки налога будут обременять бизнес, заставят прекратить его развитие. Предприниматель Владимир Сергийчук привел пример ставок налога в одной из общин, где расположена курортная зона (санаторий), который работает круглый год: они варьируются от 0,1 до 0,2%. Так почему бы поселковом совете не взять пример?
Сомневается в таких мотивациях предпринимателей Сергей Винничук, потому уверен, что с уменьшением ставок налогообложения и долевого участия предприниматели не станут более активными в уплате налогов, согласно недополучит средства бюджет поселкового совета, а потому не будет средств реализовывать инфраструктурные проекты — установка освещения, строительство дорог, тротуаров, школ, ремонта детсадов и многое другое. А учитывая то, что в обществе в связи с процессом объединения, увеличилось количество социальных объектов — соответственно и средств на их содержание нужно немало.
Предприниматель Иван Олиферчук предложил найти общее решение в установлении ставок налога, которое удовлетворило бы местных бизнесменов, и поселковый совет. Однако решение, как отметил Сергей Винничук, будут принимать депутаты поселкового совета на ближайшей сессии. На каких ставках налога остановятся они (учтут или нет предложения бизнесменов) — будет известно только на сессии.
Вита ШЕПЕЛЯ.
