В прошлом номере «Шацкого края» в материале о сессии районного совета «Для молодых работников здравоохранения обустраивают социальное жилье» закралась определенная юридическая неточность. На пленарном заседании районного совета говорилось об обустройстве для медиков района служебного жилья, а не социального. Чтобы прояснить ситуацию в юридических аспектах этих двух терминов — «Социальное жилье» и «Служебное жилье» мы обратились в районное управление юстиции и непосредственно к его начальнику Владимиру Оксентюк.
— Служебное жилье — это жилье, предоставляемое в пользование работникам предприятий, учреждений и организаций, которые в связи с характером их трудовых отношений должны проживать по месту работы или вблизи него. Жилое помещение включается в число служебных решением исполнительного органа соответствующего совета по ходатайству администрации предприятия, учреждения, организации. Согласно действующему законодательству определено, что помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда считаются служебными с момента вынесения решения исполнительным органом районной, городской, районной в городе совета о включении их в число служебных. К числу служебных может быть включено только свободное жилое помещение. Под служебные жилые помещения выделяются, как правило, отдельные квартиры, расположенные, в основном, на первом этаже. Учет служебных жилых помещений во всех домах, независимо от их принадлежности, осуществляется в исполнительном органе соответствующего совета, который принял решение о включении этого помещения в служебных.
Социальным является жилье находится в специальном жилом фонде социального назначения и бесплатно предоставляется гражданам Украины, нуждающимся в социальной защите. Предоставляется социальное жилье на основании договора найма на определенный срок. Социальное жилье не подлежит ни приватизации, ни продажи, ни отчуждению в любой другой способ. Социальное жилье невозможно также передать в залог. Итак, граждане, которым предоставлено социальное жилье, имеют право только на временное пользование им по договору найма, который заключается между нанимателем социального жилья и соответствующим органом местного самоуправления. В жилищный фонд социального назначения относятся также социальные общежития, есть временное жилье, которое предоставляется гражданам на время их пребывания на социальном квартирном учете. Обеспечение граждан социальными общежитиями происходит при условии, что такое жилье является единственным местом их проживания. И жить в социальном общежитии они имеют право до получения полноценного социального жилья (квартиры или одноквартирного жилого дома).
Вита ШЕПЕЛЯ.
