Це широко поширене поняття відомо всім власникам і власникам земельних ділянок будь-якого призначення. З’явилося воно давно з першим забитим у землю кілочків для позначення кордону, що належить людині, сільської громади, міста або іншим землевласникам ділянок території і передбачає собою як чітку і точну прив’язку ділянки на місці, так і документальне цьому підтвердження.
Для чого потрібно межування
Ця необхідність дій виникає у землекористувача в наступних випадках:
Приватизація земельної ділянки;
Продаж ділянки;
Оформлення нового наділу землі;
Необхідність з різних причин уточнення меж ділянки;
Об’єднання або поділ ділянок;
При купівлі-продажу для повної впевненості, що купується саме зазначений продавцем земельну ділянку.
Рекомендується також виконати такі дії при пропажі, крадіжці або інших ситуаціях, коли документи на землю безповоротно втрачені. Якщо підвести риску, то простіше уявити ситуацію, коли необхідність цього заходу не потрібна. За законом це можуть не робити власники дачних ділянок. Але, у разі будь-якого конфлікту між сусідами через клаптика землі, що далеко не рідкість, прав буде той, хто провів межування і оформив всі документи першим.
Хто і як проводить межування
Практичне з виїздом на місце, геодезичної зйомкою з прив’язкою до сусідніх ділянок, позначенням фактичних меж і юридичне документальне межування сьогодні проводиться як державними організаціями, так і приватними кадастровими інженерами, які мають право на проведення таких робіт.
Повноправним власником користувач земельної ділянки стане тільки після оформлення державної реєстрації права володіння на своє ім’я і межування в переважній більшості випадків – це обов’язкова процедура.
Варто відзначити один захід, невиконання якого часто зводить нанівець безліч зусиль і витрат. Межі ділянки слід позначити надійними орієнтирами, наприклад, заглибленими в землю і посиленими кам’яної засипанням і трамбуванням, бетонуванням металевих труб або арматури, а не тільки первинними дерев’яними кілочками, яких можна не знайти незабаром.
